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买房你以为只有一楼和顶楼不好吗? 其实还有这些楼层也不建议买
发布时间 2019.09.27 14:29 来源:眼里只有房
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大家都知道,现在的房子是越建越高了,因此很多人在买房的时候都会特别关心楼层的问题,万一楼层没选好,就会影响以后的生活质量,同理开发商往往也会根据楼层来决定出售价格,虽然价格有高有低,但是均价却符合相关部门的规定。一般来说,“一楼”与“顶楼”的房源往往都会剩到最后,因为这两个楼层问题较多。但是,小编认为,除了“一楼”与“顶楼”的房子,还有这3个楼层的房子也不好,大家最好也不要买。

一、腰线层

所谓腰线层,就是建筑商为了使小区楼体好看一些,在楼体外部装饰一些凸起来的物体的上下两层,一般来说,腰线层会出现在整栋楼的底部和中部。也许你会认为,既然腰线层可以让楼盘更好看,那为什么不能买腰线层的房子呢?对于这一点,小编要说的是,腰线层存在以下3大缺点:

1、是采光通风较差。因为在窗边,阳台边有腰线凸出来,这凸起的物体会遮掉一部分光线,除此以外,透风效果也会受到影响。

2、是增加公摊面积。一般腰线层都会凸出来一部分面积,这部分面积可是算作公摊面积的。如果你是生活在腰线层的住户,那么你的公摊面积就会增加了,这样你就会浪费更多的钱。

3、是卫生难以打扫。由于腰线层位置比较特殊,所以往往会积累较多的垃圾,打扫起来可就难了。如果你站在阳台往下看,全是垃圾,你的心情会好吗?

二、设备层

还有一层不能买的就是设备层。虽然设备层大家都很少听过。但是大家一定知道设备层的含义,为了满足高层住户的日常生活需求,开发商往往会在一些楼层建立设备层,比如30层左右的楼盘,往往会在16层左右设立设备层,或者当你走步梯时,感觉楼层特别低的那一层就是设备层了。

正常情况下,设备层里的设备往往会昼夜不停地运转,从不停歇,就比如电梯机房、空调等设备,在此情况下,设备层也就有了3大缺点:1、噪音污染,让人彻夜难眠甚至会崩溃;2、辐射污染,影响身体健康;3、安全问题,一旦发生安全事故,那么该楼层以及其上下楼层必然会率先遭殃。

三、忌讳层

中国人都比较迷信风水学,所以,一般老板都会在办公室放貔貅来招财,其实,买房也是很看重风水的,如果你买的房子风水不好,那么不仅会影响身体健康,还会让你失财运。

在传统观念中,"4"、“13“、“14”这些数字都很不吉利,不讨人喜欢。所以,好多写字楼都会采用移花接木的办法来代替这些数字,就比如13层用12A代替,14层则用12B代替。在买房时,购房者也比较忌讳这些数字不吉利的楼层,就比如“14”谐音为“要死”,一听到这个楼层,相信一般大家都不会买,毕竟“宁可信其有,不可信其无”,万一真的出事了,那可就不好了!

买套房子不容易,可能很多家庭一辈子也只买一套,所以选择楼层就显得更加重要了,毕竟房子不是其它小件商品,说换就换,所以大家在选择楼层时要尽量远离一楼、顶楼、设备层、腰线层、还有数据忌讳层哦。

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