第一步

线上发布

第二步

电话核实

第三步

平台审核

第四步

房源上架

立即发布

吉家App

扫码下载

吉家小程序

微信扫描

买房一线城市房价难跌 小城市房价或可观望
发布时间 2019.10.09 11:28 来源:楼市大家谈
微信扫一扫即可分享
10阅读

买房本身就是一件很头痛的事,要考虑很多因素,尤其是准备现在买房,对于普通人和投资客来说都是需要勇气了,普通人纠结入手二手房好还是新房好,房价会不会下跌,因为不知道未来房地产市场走向如何,投资客纠结怕短期变现不了,毕竟现在不比从前,现在的楼市可畏亲冰火两重天,一方面有房价降价促销,另一方面还有房价在涨。

2019年已经进入第4季度了,自然有房企为回笼资金想抓住机会降价促销一波,好在年底的时候对自己有个交代,从九月份开始,不少地方降价促销的消息不断,从大房企到小房企,降价幅度还算可以。一线城市房价是趋于稳定的,我们都以为三四线城市房价可能会跌,但是有些三四线城市,在这个“金九”的时候房价不跌反涨了,比如九月份,呼和浩特和唐山新房在线均价环比涨幅均超过6%。

虽然一般人观望情绪比较浓厚,但是这个时候还是有些人买房的,具体城市之间也是有所差距的,所以有部分人就促成房价的反弹了。

不过,这也不是全国性的现象,只能说,降价促销的房企有,房子涨价的城市也会有,楼市确实还没有稳定,还在冰火两重天里面。其实未来,城市之间分化可能会更加的明显,很多人担心的三四线城市房价的反弹,其实只是个别的现象。

现在我们要明白一点,那就是楼市追求稳定才是硬道理,现在的调控目标也是希望楼市稳定下来,而不是大涨大跌,所以,涨价也不用着急,大涨的城市会被预警,而房价大跌也不太现实,小跌还是有可能的。正因为房价上涨容易下跌难,所以现在当下的任务还是要控制房价反弹。

为什么说未来楼市分化会更加明显呢?一线城市房价虽然那么高,但是跌也不会跌到哪里去的,因为一线城市房价难跌。首先,一线城市往往是领头羊的作用,其它小城市看见大城市房价走势,也会效仿一些,所以,一线城市房价首先得稳定下来,这样才能“服众”。其次,一线城市经济发展的好,自然对楼市有支撑的作用。最后一点,一线城市房价难下跌,其实和那里的需求也有关系,简而言之,一线城市的房子是不愁卖的,所以,房价难以下跌,最多保持稳定。

二三四线城市和一些小城市就不一样了,棚改减少后,三四线城市的拆迁变少,补偿也变少,那么房价就失去了一部分支撑力量了,而从未来的需求看,三四线城市的楼市也难以再次大涨起来。

所以,对购房者来说,要理性看待楼市,如果想在一线城市买房,房子总价不会差距太大,但如果是买小城市的房子,还是可以继续观望的。

【转载免责声明】凡本站注明 “来源:XXX(非吉家网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递交流,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,联系电话:4001592592。

【版权声明】转载吉家网网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“吉家网”出处和作者。

最新资讯
  • 01
    已经有这么多的空置房 开发商为什么还要不停建房?

    2019/10/17 15:54:59

  • 02
    买“高龄”二手房好吗?内行人:买到就是赚到

    2019/10/16 13:35:33

  • 03
    关于还房贷省钱的那些事,大多数人不知道

    2019/10/14 15:33:53

  • 04
    买这4种类型的房子日后难卖 且买且慎重

    2019/10/10 17:16:56

  • 05
    买房除了关注房价走势外 还有这5个问题需要重视

    2019/9/30 11:05:12

查看更多

0 / 120
发送

联系人 【0/0】

    吉家App

    吉家小程序

    我的对比

    4001592592

    更多

    对比清单

      暂无可对比房源

      去选房>

      从关注房源中添加>